В Перми одобрено строительство многоквартирного жилого комплекса на площадке бывшего хлебозавода №4 в Орджоникидзевском районе. Работы будут вести представители пермского девелопера — ООО «СЗ НовоСтрой-14».
- Строительство ведёт ООО «СЗ НовоСтрой-14», входящее в структуру СГ «Развитие».
- Новый ЖК появится на ул. Волховской, 40, на участке площадью 1,3 гектара.
- Ранее на этом месте располагался хлебозавод №4 АО «Покровский хлеб», снесённый в начале 2023 года.
- Территория получила статус зоны Ц-2 — деловой активности местного значения.
- Проект предусматривает переменную этажность — 8, 11, 15 и 16 этажей.
- Сроки завершения строительства — окол трёх лет.
Подробности земельного участка и разрешительной документации
Земельный участок, на котором будет располагаться новый жилой комплекс, занимает площадь 1,3 гектара. Согласно кадастровым данным, территория отнесена к зоне многоэтажной жилой застройки, что позволяет возводить дома разной высотности. В апреле 2024 года комиссия по правилам землепользования и застройки утвердила новую территориальную зону — Ц-2, ориентированную на деловую активность, что способствует комплексному развитию района.
Этапы подготовки и планы застройщика
После сноса зданий хлебозавода в начале 2023 года участок был выкуплен компанией СГ «Развитие». Вскоре после получения разрешения краевое минимущество поручило разработать проект межевания территории, который уже подготовлен для реализации строительства. Застройщик планирует возвести жилые дома переменной этажности, что обеспечит разнообразие архитектурного облика жилого комплекса и комфорт для будущих жителей.
- Начало 2023 — снос зданий бывшего хлебозавода №4.
- Приобретение участка СГ «Развитие».
- Апрель 2024 — утверждение территориальной зоны Ц-2.
- Подготовка проекта межевания территории.
- Получение разрешения на строительство многоквартирного дома.
- Планируемое завершение работ — в течение трёх лет.