В Узбекистане после совещания у президента Шавката Мирзиёева анонсировали восстановление льгот на импорт специальной строительной техники и изменения в налогах на землю для крупных застроек. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ Шерзод Хидоятов.
- Восстановят льготы на импорт строительной техники, которые действовали в 2017–2020 гг.
- Предлагается дифференцировать сроки уплаты земельного налога в зависимости от площади застройки.
- Земельный налог для участков до 10 тыс. кв. м сохраняется на 2 года, для больших — срок увеличат до 3 лет.
- Повысится зарплата специалистов технического надзора в строительстве в три раза до 15 млн сумов.
- Срок рассмотрения заявок на приватизацию земли сократят до 10 минут.
- Бизнесу позволят участвовать в разработке генеральных планов застройки.
Возвращение преференций для строительной техники
Министр строительства Шерзод Хидоятов отметил, что ранее в стране действовали льготы на импорт специальной строительной техники, которые стимулировали обновление парка машин и развитие отрасли. В период с 2017 по 2020 год предприниматели активно обновляли спецтехнику, что положительно сказалось на строительной индустрии. Сейчас техника морально устарела, и восстановление льгот позволит бизнесу обновить оборудование и повысить производительность.
Изменения в налогообложении земельных участков
Согласно действующей системе, все застройщики вне зависимости от площади объекта обязаны платить земельный налог уже через два года после начала строительства. Такая жесткая временная рамка не всегда учитывает масштаб и сложность проектов. Министерство предлагает дифференцировать сроки:
| Площадь объекта | Срок освобождения от уплаты земельного налога |
|---|---|
| До 10 000 кв. м | 2 года |
| Более 10 000 кв. м | 3 года |
Это позволит застройщикам завершать крупные проекты без дополнительного налогового давления и направлять сэкономленные средства на развитие новых инициатив.
Усиление контроля качества и повышение зарплат технадзора
Президент поручил улучшить систему технического надзора за строительством, увеличив фонд оплаты труда профильных специалистов в три раза. Если сейчас средняя зарплата составляет около 5 млн сумов, то в ближайшее время она должна вырасти до 15 млн сумов. Это повысит ответственность за качество и снизит риски при возведении объектов.
Также президент критически оценил бюрократические задержки, из-за которых предприниматели вынуждены платить налоги и проценты по кредитам за неработающие объекты. В ответ было решено упростить и ускорить процедуру приватизации земли — заявки будут рассматриваться не более 10 минут, а бизнес получит возможность участвовать в разработке генеральных планов.
- 14 апреля — совещание у президента, где обсуждались проблемы строительной отрасли.
- Объявлено о восстановлении льгот на импорт спецтехники.
- Предложены изменения в земельном налогообложении для крупных застроек.
- Увеличение зарплаты технических специалистов для повышения качества строительства.
- Упрощение процедур приватизации и участие бизнеса в градостроительном планировании.