В Самарской области индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) продолжает демонстрировать высокий потенциал. Об этом сообщил врио министра строительства региона Александр Фомин в интервью изданию Волга Ньюс.
- ИЖС в регионе будет расти, количество коттеджных поселков увеличится.
- Требования к застройщикам будут аналогичны тем, что предъявляются к многоэтажным домам.
- Новые поселки должны быть обеспечены необходимыми коммуникациями и инфраструктурой.
- Объем введенного в эксплуатацию ИЖС в 2025 году составит 996 тысяч кв. метров.
- Застройка коттеджных поселков ведется как в городах, так и в сельских районах.
Требования к застройщикам
По словам Фомина, требования к застройщикам коттеджных поселков не будут отличаться от тех, что действуют для многоэтажек. Все новые объекты должны иметь:
- Дороги для доступа;
- Инженерные коммуникации;
- Земельные участки под строительство социальных объектов, таких как детские сады и школы.
Статистика и перспективы
Согласно данным минстроя, ежегодно в Самарской области строится больше индивидуальных жилых домов, чем многоквартирных. В 2025 году объем введенных в эксплуатацию многоквартирных домов составил 671,3 тысячи кв. метров, что значительно меньше, чем в ИЖС.
| Тип строительства | Объем ввода (кв. метров) |
|---|---|
| Индивидуальное жилищное строительство | 996 000 |
| Многоквартирные дома | 671 300 |
Коттеджные поселки возводятся как на окраинах крупных городов, таких как Самара и Тольятти, так и в более удаленных сельских районах. Министр выразил уверенность в том, что Жигулевск также станет перспективной площадкой для дальнейшего развития индивидуального жилищного строительства.