В период с января по март 2026 года жители Северо-Западного федерального округа значительно увеличили объем ипотечного кредитования на строительство собственных домов, который достиг 4,2 миллиарда рублей. Это в три раза больше, чем за аналогичный период 2025 года, когда сумма составила 1,4 миллиарда рублей. Данная информация была предоставлена пресс-службой Сбербанка.
- Объем кредитования на ИЖС в СЗФО: 4,2 млрд рублей
- Рост по сравнению с 2025 годом: 300%
- 95% кредитов в округе – с государственной поддержкой
- Средняя стоимость строительства дома: 8 млн рублей
- Средняя площадь дома: 106 кв. м
Кто чаще всего берёт ипотеку на ИЖС?
Основными заемщиками стали жители Санкт-Петербурга, а также Ленинградской, Вологодской, Архангельской и Калининградской областей. В частности, в Петербурге 96% ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство оформляются по программам с господдержкой.
Тенденции и прогнозы на будущее
По словам Дмитрия Суховерхова, председателя Северо-Западного банка Сбербанка, частное строительство часто становится осознанным выбором. Люди стремятся создать комфортное пространство, несмотря на значительные вложения времени и ресурсов. В то время как в январе наблюдался ажиотажный спрос, связанный с ожиданием ужесточения условий семейной ипотеки, февраль и март также показали рост выдачи кредитов в 2–2,5 раза по сравнению с прошлым годом, что указывает на высокий интерес к частному жилью.
| Регион | Доля ИЖС в ипотеке |
|---|---|
| Вологодская область | 7,2% |
| Ленинградская область | 7,1% |
Средний доход в регионе составляет 145,1 тысячи рублей, что приводит к ежемесячному платежу по ипотеке в пределах 45–50 тысяч рублей. Первоначальный взнос варьируется от 22% до 24% от стоимости кредита, что делает участие в программе доступным для многих жителей СЗФО.