В ближайшем будущем контроль качества загородных домов станет более строгим. Для получения средств с эскроу-счета подрядчики обязаны будут подтвердить, что характеристики построенного жилья соответствуют заявленным изначально. Эти изменения планируется внести в закон, который был принят в текущем году и касается использования эскроу-счетов в загородном строительстве.
Не только заказчики, но и банки, финансирующие строительство, часто выражают недовольство качеством построенных объектов. В связи с высокими рисками, кредитные учреждения значительно сократили объемы финансирования в этом сегменте на 2025 год по сравнению с предыдущими годами.
Предстоящие изменения в законодательстве должны помочь банкам минимизировать риски, связанные с возможностью получения неликвидного залога. Это важно, так как кредиторы хотят быть уверены, что в случае неплатежеспособности заемщика они смогут реализовать объект и вернуть вложенные средства. Ожидается, что изменения способствуют увеличению объемов кредитования на загородном рынке в следующем году.