Верховный суд Российской Федерации прояснил, что незавершённый жилой дом на земельном участке не препятствует его аренде, если строительство осуществляется на законных основаниях. Дело касалось жительницы Алтайского края, которая оспорила отказ местной администрации предоставить ей в аренду участок без проведения торгов. Она утверждала, что земельный участок был выделен ей для строительства дома в 2022 году, и на момент обращения с заявлением о аренде, дом был готов на 82%. Однако администрация отклонила её запрос, указав на отсутствие оформления дома в собственность.
Суды первой и апелляционной инстанций признали действия муниципалитета незаконными. Тем не менее, кассация отменила эти решения. Верховный суд отметил, что отсутствие договора аренды не является основанием для отказа в предоставлении участка, учитывая, что строительство велось на основании решения местного самоуправления. В итоге, суд оставил в силе решения нижестоящих инстанций.